تيكنيكال ريفيرينس | رصد إعلامي
بيّن مدير الأملاك في محافظة دمشق عن وجود 3 مشاريع قيد الإعلان والطرح تشمل تأهيل وصيانة جسور المشاة في مدينة دمشق من دون أن تتحمل المحافظة أي نفقات مقابل استفادة المستثمر من تأجير اللوحات الإعلانية، ما يؤدي إلى تحسين وتخديم واقع جسور المشاة من جمالية وتخفيف عبء النفقات عن محافظة دمشق، إضافة إلى طرح المقسم 5 مجمع العباسيين – مول تجاري للاستثمار ولمدة 20 عاماً على أن يقوم المستثمر بإعادة التأهيل على نفقته الخاصة وهو بمساحة طابقية تصل إلى 3500 م2.
وأكد خلال حديثه مع صحيفة “الوطن” العمل على طرح مشروع تطوير حديقة الحيوان بما يؤمن أنواع جديدة من الحيوانات ويخفف من الأعباء والنفقات عن المحافظة الناتجة عن رعاية الحيوانات وبحيث تتم إعادة تأهيلها وفق معايير عالمية على نفقة المستثمر.
وبيّن أن هناك عدد من المشاريع المتعاقد عليها وهي مرآب الميموزا – الواقع في منطقة الحجاز – وهو عقد مشترك مع الخطوط الحديدية الحجازية بإيراد سنوي 92 مليوناً تبلغ حصة المحافظة منه 60 بالمئة، ومرآب المواصلات الواقع في منطقة الحمرا، حيث تم التعاقد عام 2021 مع أحد المستثمرين بعد الطرح عن طريق مزاد علني بمبلغ وقدره 306 ملايين ولمدة خمس سنوات، إضافة إلى مشروع الباركو متر (مواقف سيارات) تم التعاقد عليه عن طريق مزايدة علنية للمشروع ولمدة سبع سنوات بواقع 3500 موقع في الطرق التجارية بدمشق، مشيراً إلى أنه تمت الإحالة للمستثمر بمبلغ قدره ملياران ومئة مليون مما انعكس إيجاباً على واردات المحافظة المالية وحسن الواقع الخدمي من تنظيم وقوف السيارات في المواقف المحددة ومنع ظاهرة الاحتكار العشوائي لمواقف السيارات ومنع الازدحام.
إضافة إلى مرآب الشيراتون حيث تم طرح الموقعٍ للاستثمار وتم التعاقد بالتراضي مع إدارة الفندق وبمبلغ 30 مليوناً سنوياً، ومرآب الجهاد الذي تمت إحالة الاستثمار فيه إلى أحد المقاولين نتيجة مزاد علني بواقع ٦٢ مليوناً، وملاعب أبو جرش ويتضمن أربعة مواقع تقع ضمن البارك الشرقي، لافتاً إلى وضع دفاتر شروط لاستثمار المواقع غير المشغلة ضمن البارك على هيئة ملاعب رياضية تتناسب مع طبيعة استملاك البارك – باعتباره متنفساً لأهالي دمشق، علماً أنه تم التعاقد على الموقع الأول وسيتم الإعلان تباعاً عن المواقع الباقية وبإيراد سنوي 210 ملايين والتنفيذ على حساب المستثمر.
كما وأشار إلى استثمار ساحة المواسم في منطقة الزبلطاني بهدف استيعاب وتنظيم حركة سيارات الخضار القادمة من باقي المحافظات وتنظيم الدور لها قبل دخولها إلى سوق الهال، وتمت إحالة المزاد إلى أحد المستثمرين بواقع ١٦٢ مليوناً سنوياً.
وقال: تم الإعلان عن عدة مشاريع لاستثمارها تحت الحدائق الرئيسية في دمشق كمرائب طابقية وفيها طابق واحد مسموح باستثماره لفعاليات تجارية وفق نظام (bot) وهو عبارة عن بناء- تشغيل – استثمار – تتم على نفقة المستثمر ويعود هذا البناء بعد انتهاء مدة الاستثمار بكامل تجهيزاته للمحافظة مما يزيد الإيراد المالي للمحافظة وبالتالي ينعكس على خدماتها المقدمة ويقدم حلاً للأزمة المرورية التي تعاني منها محافظة دمشق، مضيفاً: تمت إحالة موقع ما تحت حديقة الصوفانية إلى أحد المستثمرين بإيراد سنوي قدره ملياران ومئتا مليون ليرة وحالياً يتم الإعلان عن مشروعي ما تحت حديقة المدفع وحديقة طلائع المزة.
وبيّن مدير الأملاك أنه يتم إعداد وتحضير دراسة ملفات ما يزيد على عشرة مشاريع استثمارية تجارية وسياحية وفق نظام bot الواقع على مقاسم عائدة ملكيتها لمحافظة دمشق وذلك بهدف تحقيق إيرادات لمحافظة دمشق تمكنها من تقديم الخدمات لسكان محافظة دمشق. وأضاف: تشمل المشاريع، المقسم /47/ غرب الحجاز (مشروع أبراج البرامكة)، مؤكداً أن الأمر في طور المراحل الأخيرة للإعلان عن استثمار هذا المقسم وفق نظام bot والبالغ مساحته /32694/م2، وقال: هو عبارة عن استثمار تجاري سياحي فندقي ومرائب طابقية يعود على المحافظة بمردود مالي عال وتأمين فرص العمل وتنشيط الحركة الاقتصادية في البلد.
إضافة إلى ملف (أسفل ساحة العباسيين) بمساحة حوالي 700 م2 تم إخراجها من صنف الأملاك العامة إلى صنف الأملاك الخاصة تمهيداً لطرحها للاستثمار التجاري وفق مزاد علني، والمقسم /10/ تنظيم شارع الثورة – برج تجاري 11 طابقاً والمقسم /12/ تنظيم شارع الثورة – برج تجاري 10 طوابق – يتم حالياً وضع دفاتر الشروط تمهيداً للطرح، والمقسم /50/ تنظيم البحصة – برج تجاري مع مرآب مؤلف من قبو وأرضي وعشرة طوابق يتم حالياً وضع دفاتر الشروط تمهيداً للطرح، والمقسمين /63-64/ جزيرة 10 مشروع دمر – مقسمين تجاريين سياحيين وخدميين بمساحة إجمالية 11000 م2 قيد إعداد المواصفات من قبل مديرية الدراسات الفنية، والمقسم رقم /106/ تنظيم شرقي العسكري – جانب مشفى المواساة الخيري – سوق تجاري وفق نظام السكن الثاني بما لا يتجاوز الأبنية المجاورة مع مرآب تحت الأرض وصولاً إلى أسفل الحديقة المجاورة يتم حالياً وضع دفاتر الشروط تمهيداً للطرح، والمقسم /13/ تنظيم شرقي المواساة – روضة أطفال مؤلفة من طابقين بمساحة 652 م2، والمقسم /272/ تنظيم شاغور براني – بناء سكني من أرضي وثلاثة طوابق (مركز دعم مجتمعي)، من الممكن استثماره كمجمع صالات مناسبات، والمقسمين 21567-2157 صالحية جادة (مدخل الفردوس) مقسمين تنظيميين تجاريين.
ولفت إلى الانتهاء من وضع دفاتر الشروط لأكشاك واستراحات حديقة تشرين وذلك لاستثمارها وفق طابع حضاري وجمالي يتناسب مع طبيعة الحديقة.
